Description du Bien

À seulement quelques minutes d’Echternach et à moins de 30 minutes de la capitale, ce charmant appartement-duplex d’environ 72 m² habitables offre une alternative rare pour celles et ceux en quête d’intimité, de lumière et d’authenticité.

Situé dans une résidence bien entretenue, au calme et entourée de verdure, ce bien séduit par sa configuration atypique, son jardin privatif d’environ 133 m² et ses espaces de vie baignés de lumière. Un lieu de vie pensé comme un cocon – idéal pour une personne seule ou un couple.

Les essentiels repensés avec élégance :

– Un séjour & salle à manger ouverts, spacieux et lumineux : parfaits pour des moments de convivialité et de détente.
– Une cuisine séparée avec coin repas : fonctionnelle et chaleureuse.
– Une chambre à coucher à l’étage : un espace nuit intime et préservé.
– Une salle de bain avec lumière naturelle : bien agencée, agréable et lumineuse.
– Une véranda vitrée : une pièce en plus, non chauffée, idéale comme jardin d’hiver, espace de lecture ou de méditation.
– Un jardin privé : votre coin de nature personnel, juste devant la maison, propice à la détente et aux repas en plein air.
– Une cave et une place de parking intérieure complètent les prestations.

Connexion et cadre de vie :

En pleine campagne sans être isolé, le bien offre un équilibre précieux entre calme rural et accès rapide aux pôles urbains :

– ±25 min. du Kirchberg (Luxembourg-Ville)
– ±9 min. d’Echternach
– ±17 min. de Wasserbillig
– Arrêts de bus à proximité immédiate

Un lieu de vie rare, à la fois simple et raffiné – pour celles et ceux qui souhaitent vivre proche de la nature, sans renoncer au confort ni à la connexion.

Une opportunité à ne pas manquer.